Juragan Kiu - Kementerian Komunikasi dan Informatika atau Kominfo menyatakan penggunaan internet di Indonesia sangat tinggi. Hal tersebut didorong oleh tarif internet yang murah dan banyaknya pengguna ponsel pintar (smartphone) yang mencapai 167 juta orang atau 89 persen dari total penduduk Indonesia.
Sedangkan jika dilihat berdasarkan usia, rata-rata jumlah pengguna media sosial di Indonesia berkisar antara 25 hingga 34 tahun. Startup teknologi di sektor properti (proptech / property technology startups) secara umum diartikan sebagai pemanfaatan teknologi informasi untuk membantu konsumen mencari, membeli, menjual, dan mengelola properti.
Mulai dari situs listing, platform virtual reality (VR) untuk meningkatkan pengalaman pengguna, sistem persewaan, hingga pendanaan properti. Bagi pencari rumah yang membutuhkan daftar suku bunga kredit (KPR) terendah yang selalu update setiap bulannya, bisa mendapatkan informasinya dengan melakukan pencarian di mesin pencari Google.
"Setelah membuka Google Search ketikkan kata kunci 'Bunga KPR Rumah.com'," kata Country Manager Rumah.com, Marine Novita, Jumat 30 April 2021. Ia melanjutkan, peningkatan pasokan properti di kawasan satelit. Ibukota DKI Jakarta merupakan indikasi. bahwa pengembang fokus membangun perumahan untuk kelas menengah ke atas di kawasan alternatif dengan harga yang lebih terjangkau.
Sementara itu, tren pencarian properti di kota-kota satelit DKI Jakarta melalui portal properti Rumah.com mengalami penurunan sebesar 14 persen pada triwulan IV-2020 dibandingkan triwulan sebelumnya.
Tren penurunan pencarian properti di daerah-daerah di Jabodetabek tidak lepas dari siklus properti tahunan, dimana triwulan IV merupakan periode rendahnya permintaan properti karena banyaknya belanja masyarakat di akhir tahun.
Selain itu, pandemi COVID-19 yang belum menunjukkan tanda-tanda akan berakhir membuat konsumen masih harus menahan diri untuk tidak melakukan transaksi pengeluaran yang besar, jelas Marine. Dia mengakui penurunan suku bunga KPR dan KPA (kredit kepemilikan apartemen) tidak sebesar penurunan BI 7-Day Reverse Repo Rate (BI7DRR).
Namun, terlihat bahwa upaya perbankan telah menurunkan suku bunga KPR sebesar 15 basis poin (bps) dari Juli hingga Oktober 2020, di mana BI7DRR stagnan di angka 4 persen, menurut startup proptech milik PropertyGuru dari Singapura.
“Harapannya, perbankan terus melakukan penyesuaian terhadap suku bunga KPR dan KPA sehingga memudahkan masyarakat untuk memiliki rumah, apalagi dalam situasi pandemi seperti sekarang,” kata Marine berharap.
0 comments:
Post a Comment